Departamentos que aceptan reservaciones de Airbnb

Airbnb se está asociando con edificios de departamentos en Estados Unidos para que a los inquilinos les resulte más fácil encontrar departamentos que les permitan anfitrionar en Airbnb a tiempo parcial. Los inquilinos pueden explorar edificios que se adaptan a Airbnb y obtener más información sobre los ingresos potenciales que podrían recibir al compartir su espacio en Airbnb.

¿Cómo funciona?

Los inquilinos que buscan un nuevo departamento pueden ir a airbnb.com/airbnb-friendly para encontrar edificios de departamentos que permitan a sus residentes hospedar a tiempo parcial en Airbnb. Si encuentran algo de interés, pueden ponerse en contacto con el edificio para obtener más información. Ten en cuenta que hay edificios que permiten brindar servicios de anfitrión en Airbnb, pero que no forman parte de esta asociación. Si un edificio no forma parte de la plataforma, los inquilinos pueden preguntar a la administración del edificio sobre las políticas de ese edificio con respecto a brindar servicios de anfitrión en Airbnb. Si los miembros de ese equipo de administración desean asociarse con Airbnb, pueden obtener más información sobre el programa.

Después de convertirte en residente de un apartamento apto para Airbnb, puedes crear un anuncio y hospedar cuando mejor te convenga, siempre y cuando sigas las reglas establecidas por tu edificio, que pueden ser tu arrendador o el administrador del edificio, y todas las leyes aplicables. Todos los residentes en apartamentos aptos para Airbnb deben aceptar los términos de servicio del Programa de Anfitriones Residentes para hospedar, deben cumplir con las reglas establecidas por su edificio, así como las normas y restricciones locales. A través del Programa de Anfitriones Residentes de Airbnb, los anfitriones aceptan proporcionar visibilidad a su edificio sobre la actividad de hospedaje y las herramientas de obtención de beneficios del edificio diseñadas para ayudar a compartir el hogar responsable. Los edificios también tienen la capacidad de establecer reglas para los anfitriones y los huéspedes de la comunidad.

Cosas que debes tener en cuenta al pensar en vivir en un departamento apto para Airbnb:

• Reglas del edificio: los edificios pueden crear reglas para anfitriones e huéspedes. Estos pueden incluir reglas como horas de silencio, la política de mascotas para el edificio y otras cosas que se aplican a cualquier persona que viva o se aloje en la comunidad para ayudar a que sea una buena experiencia tanto para residentes de larga duración como para huéspedes de corta duración. Además, los edificios generalmente tienen reglas y restricciones solo para anfitriones que pueden limitar cuánto, cuándo y si puedes hospedar. Estas reglas pueden incluir un límite en el número de noches que los residentes pueden hospedar, el número de anfitriones que pueden anunciar en el edificio al mismo tiempo, la duración máxima o la duración mínima de la estadía para los huéspedes, los períodos en los que no se permite hospedar y los límites de ocupación de cuántos huéspedes de Airbnb pueden alojarse en un alojamiento, en función del tamaño del apartamento. Pregunta al edificio sobre sus reglas para hospedar antes de firmar un contrato de arrendamiento para asegurarse de que te venga bien. También ten en cuenta que las reglas pueden cambiar con el tiempo.
• Términos DE arrendamiento adicionales: los edificios también pueden requerir que los residentes en apartamentos aptos para Airbnb firmen adiciones de arrendamiento específicas para hospedar en Airbnb o pueden incluir términos relacionados con la posibilidad de hospedar en tu contrato de arrendamiento. Antes de firmar un contrato de arrendamiento, asegúrate de leer y entender cualquier limitación en el hospedaje, como estar en pie en tu contrato de arrendamiento, que estén en tu contrato de arrendamiento o acuerdos relacionados.
• Herramientas de construcción: los edificios pueden optar por recibir una parte de los ingresos o el porcentaje de las reservaciones en Airbnb de los anfitriones residentes en sus edificios. Cada edificio determina si recibir una participación en los ingresos y cuánto será la parte de los ingresos: los edificios pueden aumentar o disminuir la parte con el tiempo. Asegúrate de entender las políticas de tu edificio.
• Leyes locales: las regulaciones también pueden afectar tu capacidad para hospedar y lo que tengas que hacer antes de empezar. Algunas ciudades pueden requerir una licencia comercial o un permiso especial o tener limitaciones sobre cuántos anfitriones pueden haber. Cada jurisdicción es diferente, por lo que querrás consultar con tu edificio y el gobierno local para entender los tipos de leyes que pueden aplicarse a ti. Obtén más información sobre la normativa local.